32年后,蜡笔小新房子的房贷终于还清了,她的房子值多少钱?

32年后,蜡笔小新房子的房贷终于还清了,她的房子值多少钱?

漫画《蜡笔小新》中,小新一家买了房子,还了32年的房贷。这部动画片开始于1990年,意味着这一年小新的父亲终于还清了房贷。 2月21日,#野原光志还清房贷#话题引发众多网友热议。一群蜡笔小新的粉丝和微博纷纷祝贺小新的父亲终于在2022年还清了房贷。“辛苦了,辛苦了”、“光智辛苦了,要养家糊口”不少网友评论道。那么小新家到底是如何努力还清房贷的,这房子现在值多少钱呢?看看上游新闻网络小编为你整理的资料,你可能不会为自己还房贷而难过。

支付抵押贷款

启动大保护运动

漫画中,小欣因为害怕要还32年的房贷,决定存钱。小新为存钱付出了多少努力?

一是把妈妈好像在浪费的化妆品扔掉,导致妈妈骂她。然后,爸爸要上厕所的时候,又舍不得拿卫生纸给爸爸的小新,最后撕了两张小床单。而小欣决定去洗手间不擦屁股以节省纸张。洗澡的时候,怕自己洗澡水浪费太多,小欣打开了浴缸的塞子,结果浪费了更多的水。为了省钱,裤子上的松紧带去掉了,新的还可以穿。为了省钱,新来的小妈妈不给孩子买饼干。

房子值多少钱?

最便宜的估计是1600万日元。

这么省吃俭用就是还房贷,那么问题来了,小新的房子值多少钱?在回答网友提问时,UP的日本主人山下智宏认为,这套房子的价格应该在1600万日元左右(约合人民币48万)。 1990 年)。这也是小新家能找到的最便宜的房子了。此外,一些日本动漫迷认为房子的价格在2000万日元左右。

日本房产交易有中间商这样介入:按照小新家的“独栋”户型,小白可以在院子里有自己的独立窝,小新和妹妹可以玩得开心小天井,推测这种户型有花园。与日本公寓相比,这些房子通常离车站稍远一些。再看小新到幼儿园的距离,可以看出野原家的住所对于小新上下学比较方便。总的来说,小新的房子是典型的日式风格,为80平方米左右的房子而建,有车库和花园。

购房创历史新高

30年后,它可以回到原来的位置。

但是这里有一个问题需要注意,就是1990年漫画开始连载更新的时候,正值日本经济泡沫的顶峰。也就是说,无论当时房子的价格是多少,小新的房子都有可能是在山顶买的。

据财经网报道,1990年是日本房地产市场泡沫破灭前的最后一个热潮。当时日本的地价非常高。东京皇宫被认为比加州所有的土地都值钱,东京的土地价值可以买下整个美国。泡沫破灭后,日本的房价暴跌,在短短五年内贬值了三分之一以上,并且在接下来的20 年中几乎保持平稳。从公开信息可以看出,日本房价指数从1991年的166企稳回升,到2020年保持在107,也就是说30年来下跌了35%左右。按照这个价格指数,原价1600万日元,小欣的房子现在只能值1200万日元左右。当然,小新家地处东京都市区,降幅也不是很大,最多能维持一个增减的格局。

住帆儿联合创始人石乐天在知乎网站上讲述了这样一个例子:一郎在1990年娶了同样从事房地产行业的妻子后想买一套公寓。他首先爱上了一个新建的房子。公寓。建于埼玉县川越市。距离他工作的东京世田谷区42 公里。售价3700万日元,首付500万,按月还款。 170,000。通过一系列复杂的金融交易,一郎也实现了零首付。

一年后,日本的房价泡沫破灭,一郎无法为他提供房子。银行想收回房子来偿还债务。房子估价只有1500万日元,最终成交。为1100万日元,除每月1万日元外,一共700期,共141年支付。负债累累的一郎丢了工作,婚姻在动荡的房地产市场中分崩离析。

2016年,人民网转载了《环球时报》的一篇报道,称日本房价泡沫破灭20年:东京房价中峰。也就是小新买房前后,是日本房价最高的时候。小欣从小孩成长为大人后,房子的价格大概没有回到当时的购房价格。

据观察者网2月18日报道,根据日本不动产经济研究所今年1月25日公布的数据,2021年日本东京地区新建住宅均价同比增长2.9% – 同比增至6260 万日元(约合人民币347.9 元)。近30年来,这些数据仍远低于当年的峰值。

我不得不说这是一个悲伤的故事。希望在二次元,还清房贷后,小新一家不要太伤心。

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